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上周天津市区二手房量价齐涨 九成房主上调价格

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  资料图

  根据本市国土房管部门最新统计数据显示:2月22日至28日,天津市二手私产住宅共成交2360套,与前一周相比增长25.9%。其中,中心城区二手私产住宅共成交916套,增长18.5%,成交均价15336元/平方米,上涨3.1%。

  国家三部门联合发文,下调房地产交易环节契税和营业税,新政从2月22日开始实施。据本市一些房产中介门店反馈,无论是门店咨询量还是客户来电量均呈上升趋势。有九成的房主上调了价格。但是一些房龄过高,小区物业管理欠佳,以及室内硬件条件简陋的二手房被买房人认为“价高质次”,房主提价反而吓跑了看房人。

  据一些房地产专业人士介绍,此次税收新政降低了买房人的税收负担,但是很多卖房人提价“抵消”了部分政策利好。不过,受人们对楼市心里预期良好的影响,目前全市二手房交易量呈现持续快速上涨的态势。